Oudzoom 4, Bergschenhoek

Leuke eengezinswoning met drie slaapkamers, een grote multifunctionele zolderruimte en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is gelegen in de jonge en geliefde woonwijk “Parkzoom”, met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het Annie M.G. Schmidtpark, het centrum van Bergschenhoek èn Berkel en Rodenrijs, scholen en kinderopvang. Deze woning zal u aangenaam verrassen!

Begane grond: Entree/hal met de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang. Heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het balkon, een pvc-vloer met vloerverwarming en een trapkast. De ruime keuken beschikt over openslaande deuren naar de voortuin en diverse inbouwapparatuur, te weten; gascomfort, een koelkast, vaatwasmachine en combi-oven.

1e verdieping: Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarbij er één in gebruik is als zijnde kastenkamer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en v.v. een Frans balkon. Badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping: Heerlijk open zolderruimte, welke nog volledig naar eigen wens is in te delen. Deze verdieping is v.v. een dakkapel (kunststof, met horren), bergruimte achter de knieschotten en de wasmachine- en droger aansluiting.

Diversen:
- CV installatie en Hybride warmtepomp;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- De woning beschikt over een waterontharder;
- Via de trap vanaf het balkon betreedt u de achtertuin, welke is v.v. een grote berging;
- Kindvriendelijke wijk, met diverse speelmogelijkheden, kinderopvang en scholen in de directe
omgeving;
- Het Annie M.G. Schmidtpark ligt tegenover deze wijk en daar kijkt u zo op uit.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.